ANNONCES À VENDRE

ROYAN – QUARTIER CHATELARD – 4 Impasse des Sarments

Pavillon T3 · Royan

176 000 €

4 Impasse des Sarments, Royan

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce pavillon T3 à étage, situé dans un quartier calme

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur.
À l’étage : un pallier desservant deux chambres spacieuses et une salle d’eau

Le tout sur un terrain de 131 m², idéal pour une résidence principale.

Points forts :

Quartier calme et agréable
Proximité immédiate du centre-ville et des plages
Idéal premier achat

Eléments Techniques

Tout à l’égout
Chauffage au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d’achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 12 SEPTEMBRE 2025

Contact :
Sandrine ALARY ou Olivier Michel
Téléphone : 05 16 42 36 31 – 06 15 42 36 15
Email : s.alary@noalis.fr ou o.michel@noalis.fr

Caractéristiques

Surface : 62 m²
Etage
Gaz individuel
3
Garage
Jardin

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation annuelle d'énergie
comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.

À proximité

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