ANNONCES À VENDRE

À VENDRE – Pavillon T4 à étage, ANGOULÊME

Pavillon à étage · Angoulême

168 000 €

2, rue des Bosquets de Nérat , Angoulême

Description

20Situé au 2, rue des Bosquets de Nérat à ANGOULÊME, ce pavillon T4 à étage de 91 m², construit en 2012, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Il est implanté sur une parcelle de terrain de 196 m² et dispose de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, le pallier dessert 2 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Ce pavillon dispose également d’un garage attenant et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs.

Le pavillon est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités.

Prix : 168 000€ ( hors frais de notaire)

Eléments techniques :

DPE : C

Chauffage : individuel gaz

Assainissement : collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d’achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 24 juillet 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contact : Olivier MICHEL – 05 16 42 36 15 – 06 76 93 39 25 mails : o.michel@noalis.fr

Caractéristiques

Surface : 91 m²
4 pièces
Garage
Jardin

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation annuelle d'énergie
comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.

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