ANNONCES À VENDRE

À VENDRE – Pavillon T4 à étage à Angoulême

T4 · Angoulême

168 000 €

2 rue des bosquest de Nérat, Angoulême

Description

Situé au 2, rue des Bosquets de Nérat 16000 ANGOULEME, ce pavillon T4 à étage de 91 m², construit en 2012, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Il est implanté sur une parcelle de terrain de 196 m² et dispose de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, le pallier dessert 2 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Ce pavillon dispose également d’un garage attenant et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs.

Éléments techniques :

Chauffage : Chaudière gaz individuel
Assainissement : Collectif
DPE : C
Association syndicale libre Bosquet de Nérat

Le pavillon est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités.

Prix : 168 000 € (hors frais de notaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d’achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 7 novembre 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contact : Olivier MICHEL – 05 16 42 36 15 – 06 76 93 39 25 mails : o.michel@noalis.fr

Caractéristiques

Surface : 91 m²
1
4
Garage
Jardin

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation annuelle d'énergie
comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.

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