ANNONCES À VENDRE

À vendre – Charmant pavillon de plain-pied type 3 avec jardin arboré à MAGNAC SUR TOUVRE

T3 · Magnac-sur-Touvre

114 000 €

2 allée Jacques Brel Bellevue, Magnac-sur-Touvre

Description

Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de 75.67 m² non mitoyen de plain-pied offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable.

Il se compose d’une entrée lumineuse desservant une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage attenant, d’un grand séjour ouvrant sur le jardin arboré, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain.

Le tout est implanté sur une parcelle close et verdoyante de 504 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atouts : maison de plain-pied, non mitoyenne, garage accolé, jardin sans vis-à-vis, belle luminosité.

👉 Idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités recherchant le calme et la praticité.

Éléments techniques :

Chauffage gaz
Assainissement : Collectif
DPE : C
Le pavillon est situé dans un quartier calme et agréable

Prix : 114 000 € (hors frais de notaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d’achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 4 décembre 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contact : Olivier MICHEL – 05 16 42 36 15 – 06 76 93 39 25 mails : o.michel@noalis.fr

Caractéristiques

Surface : 75 m²
plain-pied
gaz
3
Garage
Jardin

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation annuelle d'énergie
comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.

À proximité

Services

Accompagnement personnalisé

Devenir propriétaire

JE CONTACTE L'AGENCE

Vos informations

Objet ^*

Votre message ^*

+ d'informations sur la protection de vos données personnelles

Les informations recueillies à partir de ce formulaire sont transmises aux équipes de Noalis dans le but d'apporter une réponse à votre message. Vos données personnelles ne sont en aucun cas cédées ou vendues à des tiers.

Les informations marquées d’un astérisque sont obligatoires et nécessaires pour que votre demande aboutisse. Vos données sont conservées par Noalis pour une durée nécessaire au traitement de votre demande.

Conformément au Règlement Général sur la Protection des Données, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement (droit à l’oubli), d'opposition, droit à la limitation du traitement, et à la portabilité, aux données vous concernant. Pour l'exercer, consultez les modalités dans notre Politique Données Personnelles et Cookies.