ANNONCES À VENDRE

Vente Appartement T4 à Angoulême – 71 Rue de Basseau

Apparement T4 · Angoulême

93 000 €

71 Rue de Basseau, Angoulême

Description

A 10 min à pied du parc de Loisirs de Fregeneuil, nous vous proposons cet appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence entretenue, avec ascenseur, au cœur d’Angoulême, rue de Basseau, un bien idéal pour un premier achat. Cet appartement de 88 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, composé d’une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain et WC séparé.

Le tout est situé dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles, collèges, maisons médicales et des transports en commun (bus à proximité), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Prix : 93 000€ (hors frais de notaire)

Eléments techniques :

Chauffage gaz individuel

Assainissement : Collectif

DPE : C réalisé le 04/09/2023

Eléments de copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots principaux : 76

Charges prévisionnelles : 900€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d’achat doivent être transmises à NOALIS, 11 rue Iéna, 16021 Angoulême, avant la date limite de remise des offres : 11 avril 2025.

Contact :
Olivier MICHEL
Téléphone : 05 16 42 36 15 – 06 76 93 39 25
Email : o.michel@noalis.fr

Caractéristiques

Surface : 88 m²
étage
chauffage gaz individuel
4
ascenseur
balcon

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation annuelle d'énergie
comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.

À proximité

École
Bus
Maisons médicales

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